Il Mutuo BPR Certo a rata costante è un finanziamento immobiliare ipotecario che consente al cliente beneficiario di poter far fronte con successo a operazioni di natura immobiliare che prevedano l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di una proprietà residenziale ad uso abitativo, con pagamento delle rate del piano di ammortamento nell’arco di un periodo di media o di lunga entità.
Nel 2009 gli acquisti di case attraverso la stipula di un mutuo ipotecario sono scesi in Italia del 10,8%. A rendere noto questo dato è l’Agenzia del Territorio, sottolineando, di conseguenza, come la riduzione progressiva del costo del denaro lo scorso anno non abbia contribuito ad invertire una tendenza negativa che già nel 2008 era stata pesante con una contrazione del 27% proprio per quel che riguarda l’acquisto di immobili con mutuo ipotecario.
Nelle aree agricole non si possono realizzare solo fabbricati rurali destinati, ad esempio, all’attività imprenditoriale dell’agricoltore, ma anche parcheggi. Questo, in particolare, in accordo con quanto riporta l’ANCE, Associazione Nazionale Costruttori Edili, è quanto sancisce una sentenza del Tar Sardegna, la numero 178 del 15 febbraio scorso. Per il Tar, infatti, tra la destinazione ad uso agricolo di un’area, e la sua utilizzazione a parcheggio, non sussistono pregiudiziali di incompatibilità.
Secondo quanto ha dichiarato l’Istituto Nazionale di Statistica cinese, i prezzi delle proprietà immobiliari del Paese asiatico durante il mese di febbraio 2010 sarebbero cresciuti al ritmo più rapido negli ultimi due anni, dando l’ennesimo segnale di quanto urgenti siano i provvedimenti che il governo locale dovrà prendere per ridurre gli intenti speculativi degli operatori, e rendere più coerente la crescita dei prezzi delle case.
Il Mutuo BPR Fisso è un finanziamento immobiliare ipotecario che consente al cliente dell’istituto di credito erogante di poter ottenere un mutuo in grado di consentire lo svolgimento delle operazioni di acquisto, costruzione e ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso esclusivo abitativo, con la possibilità di poter contare sulla stabilità nell’importo delle rate, generata dalla presenza di un tasso di interesse fisso.
Nella Regione Veneto, su proposta formulata dall’assessore ai Lavori pubblici e all’Edilizia scolastica, la Giunta regionale ha approvato una delibera che stanzia finanziamenti per complessivi cinque milioni di euro da destinare all’edilizia scolastica. Trattasi, nello specifico, di interventi per la costruzione di nuove scuole da parte di Comuni dove le scuole esistenti versano in uno stato tale che non risulta conveniente sotto ogni punto di vista procedere con le opere di ristrutturazione.
La Regione Toscana ha annunciato l’arrivo di nuove 1.600 case su tutto il territorio toscano al fine di venire incontro alla crescente domanda abitativa, ed in particolare alle richieste di case popolari e di alloggi con canone sostenibile. Grazie ad una riprogrammazione finanziaria, infatti, si potranno ora recuperare ben 693 case popolari non assegnabili in quanto versano in stato di degrado; altre 378 case verranno destinate a locazione con canone sostenibile, mentre altre 520 sono casa che sono o di nuova costruzione, oppure acquisto o riuso da unità immobiliari di proprietà pubblica.
Stando a quanto riferiscono i dati della compagnia finanziaria Freddie Mac, i tassi applicati sui finanziamenti immobiliari ipotecari da parte degli istituti di credito statunitensi avrebbero subito una nuova diminuzione, con la principale conseguenza di rendere il ricorso al credito per supportare operazioni di natura immobiliare ancora più conveniente rispetto a quanto accadeva nelle scorse settimane.
Il Mutuo BPR Euro Casa è un finanziamento immobiliare ipotecario strutturato in maniera flessibile, che consente al titolare di un conto corrente presso l’istituto di credito erogante la possibilità di poter ottenere un mutuo per acquisto, costruzione o ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, con restituzione del capitale mutuato – maggiorato degli interessi – nel medio e nel lungo periodo.
Nel Comune di Milano, a seguito di una sentenza da parte del Consiglio di Stato, è stata bloccata l’attività dell’Amsa finalizzata alla cancellazione dei graffiti dagli edifici di proprietà del Comune; il tutto nonostante l’Amsa avesse effettuato il lavoro gratuitamente. In particolare, la sentenza del Consiglio di Stato è legata al fatto che non può esserci per tale attività l’affidamento diretto, ragion per cui si dovrà procedere necessariamente con una gara.
Venerdì scorso, 12 marzo 2010, l’Agenzia delle Entrate, in materia di atti di compravendita che prevedono la cessione contemporanea di più pertinenze, ha emesso una importante Circolare, la numero 10/E, grazie alla quale viene fatta chiarezza sulle imposte di registro e quelle ipo-catastali quando ad esempio, oltre alla casa con un unico atto si trasferisce la proprietà anche per posti auto, cantine e garage.
Stando ai dati appena pubblicati dalla National Association of Realtors, il numero dei preliminari di vendita siglati durante il mese di gennaio sarebbero calati in maniera inaspettata, con una flessione pari al 7,6% che fa seguito a una contrazione dello 0,8% riscontrata nel mese di dicembre dello scorso anno. Quanto pubblicato dalla NAR non fa che confermare l’alternanza di dati contrastanti circa il presente stato di salute del real estate americano.
Il Mutuo BPS a tasso variabile indicizzato al tasso BCE è un finanziamento immobiliare ipotecario utilizzabile esclusivamente per supportare le esigenze di acquisto di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, con restituzione graduale del capitale mutuato, attraverso un piano di ammortamento che subirà le influenze della principale caratteristica economica del contratto, contraddistinto dall’esistenza di un tasso di interesse variabile.
La Fiaip, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, in merito alla Direttiva Servizi ed al rischio di cancellazione del ruolo dell’Agente Immobiliare, ha vinto a Montecitorio il primo round. A darne notizia, giovedì scorso, è stato proprio l’Ufficio Stampa della Federazione sottolineando come presso la Commissione Giustizia e Attività Produttive della Camera dei Deputati, in merito alla Direttiva Servizi, siano stati depositati dei pareri che “spingono” per il mantenimento nel nostro Paese del ruolo dell’Agente Immobiliare.
L’Istituto Nazionale di Statistica della Bulgaria ha pubblicato dei dati non troppo positivi circa l’andamento delle nuove costruzioni residenziali del Paese, che delineano uno scenario non certo roseo, e che rispecchia abbastanza bene l’intera situazione che sta caratterizzando il mercato immobiliare dell’intera area dell’Europa Centrale e dell’Europa Orientale di questi ultimi mesi.
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