Hong Kong, l’influenza del rendimento sui conti

Secondo quanto sostiene una recente analisi compiuta da CLSA Asia Pacific Markets, nel recente passato gli investimenti dei cittadini di Hong Kong sul settore immobiliare locale sarebbero oltre che triplicati rispetto a quanto conseguito nel biennio precedente all’attuale periodo di riferimento.

Le cause, nemmeno a dirlo, sono una diretta conseguenza dell’attuale congiuntura.
 
Innanzitutto, il costo del denaro. Anche ad Hong Kong il costo dei mutui è giunto ai minimi storici recenti, con tassi di interesse applicati ai finanziamenti immobiliari che sembrano davvero incoraggiare gli indebitamenti.
 
In secondo luogo, tuttavia, occorre esaminare anche la mancanza di alternative a disposizione. Ricorda infatti l’analisi della CLSA Asia Pacific Markets che il tasso di rendimento sui conti correnti della città-Stato sono praticamente pari allo zero. Un motivo in più per dirottare i propri investimenti verso il real estate.
 
Di questo passo - e in concomitanza con un piano di incremento dell’offerta immobiliare predisposto dalle autorità amministrative locali - il mercato immobiliare potrebbe proseguire nella sua corsa al rialzo. Nonostante i prezzi: ad Hong Kong vi sarebbero alcune zone senza uguali, in quanto a costo al metro quadro, in tutta l’Asia.