Il Mutuo BCE Lucca è un finanziamento immobiliare ipotecario utilizzabile per acquistare la prima o la seconda casa, e caratterizzato dall’applicazione di un tasso di interesse variabile al capitale mutuato, calcolato come sommatoria tra un parametro mutevole come il tasso che la Banca Centrale Europea utilizza come riferimento per le operazioni di rifinanziamento, e uno spread a titolo di maggiorazione (e di remunerazione!) per l’istituto di credito erogante.

Rispetto al tradizionale Euribor, il tasso di interesse BCE è un parametro che dimostra minori variazioni nel brevissimo termine, divenendo così un parametro meno turbolento rispetto al primo.

In ogni caso, questo mutuo è un finanziamento a tasso di interesse variabile, con la conseguenza di rendete indeterminabile ex ante la composizione del piano di ammortamento che contraddistinguerà l’operazione.

Le altre caratteristiche di questa transazione sono infine relative alla presenza di una durata massima in grado di giungere anche ai 40 anni, e un importo massimo finanziabile che – grazie alla presenza di garanzie specifiche integrative – può concorrere anche a finanziare il 100% dell’importo necessario per acquistare la prima casa (80% per la seconda).