Il Mutuo BPF a tasso fisso è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse certo e costante per l’intera durata del piano di ammortamento, caratterizzato principalmente dalla presenza di un programma di rimborso che sarà contraddistinto da rate di importo fisso, consentendo così al mutuatario di poter programmare al meglio la propria pianificazione economico finanziaria, senza che il suo equilibrio dipenda dall’evoluzione dei tassi di mercato.

Il tasso di interesse applicato al capitale mutuato sarà infatti il prodotto di una sommatoria tra un parametro che rimarrà congelato dal momento della stipula del contratto (l’IRS di durata) e uno spread rappresentante una maggiorazione che verrà concordata con l’istituto di credito erogante.

L’importo massimo finanziabile per l’acquisto di una prima o di una seconda casa è fissato nell’80% del valore commerciale dell’immobile, mentre la durata del piano di ammortamento non potrà eccedere i 30 anni, fermo restando la possibile estinzione anticipata del debito residuo, effettuabile in qualsiasi momento e senza pagare alcuna penale.

Infine, il mutuo è obbligatoriamente integrato da una polizza assicurativa contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile, con reintegro del suo valore commerciale in caso di danni provocati da tali eventi.