Uno studio condotto da Savills Plc sostiene che Hong Kong sarebbe la città più cara del mondo (in proporzione ai redditi medi percepiti) per quanto concerne l’acquisto di un appartamento. A far schizzare alle stelle i prezzi, anche nei periodi di maggiori difficoltà internazionali, è stata la scarsa disponibilità di appartamenti in vendita, che ha generato imponenti pressioni al rialzo nei valori commerciali abitativi.

Hong Kong diventa così il 55% più cara di Londra, scavalcata nella classifica Savills anche da Mosca, che è il 7,4% più salata della metropoli inglese. New York si posiziona invece “solo” in quarta posizione, con prezzi medi inferiori al 15% di quelli di Londra.

Oltre alla scarsa disponibilità di case libere, ad Hong Kong un’altra determinante del boom dei prezzi di mercato è stata rappresentata dai bassi tassi di interesse applicati ai mutui per acquisto casa, che hanno incoraggiato una buona massa di acquirenti interessati a rivolgersi alle banche per supportare tale transazione.

Nonostante alcuni tentativi di scoraggiare ulteriori boom dei prezzi delle case, secondo gli analisti i valori di mercato dovrebbero continuare a incrementare per altri 18 mesi.