L’operazione di acquisto casa attraverso il mutuo BPV Fisso è realizzabile grazie al supporto di un istituto di credito che erogherà fino all’80% del valore commerciale dell’immobile ad uso abitativo, consentendo al cliente di restituire tale importo (maggiorato delle quote interessi) all’interno di un piano di ammortamento che, nella più estesa delle ipotesi, potrà giungere fino a 30 anni complessivi, ferma restando l’eventuale estinzione anticipata del debito residuo, effettuabile in qualsiasi momento e senza pagare penali.

Come detto, l’importo finanziabile non può di norma superare l’80% del valore commerciale della casa da acquistare; tuttavia, in presenza di garanzie assicurative particolari e integrative, tale limite può essere innalzato fino all’intero valore commerciale, stabilito come il minimo tra il prezzo desumibile dal compromesso o dal preliminare di vendita, e la stima effettuata dai periti della banca.

Per quanto concerne la durata, questa dovrà avere un’estensione minima di 10 anni e potrà estendersi fino a un totale di tre decenni. Rimane inteso che, oltre alla già ricordata operazione di estinzione anticipata, è altresì possibile procedere con una riduzione parziale del capitale da restituire.

Infine, per ciò che riguarda il fronte assicurativo, il mutuo è obbligatoriamente accompagnato con una polizza che tutela l’immobile contro i rischi di incendio e di scoppio e, facoltativamente, con delle polizze che proteggono la vita e la capacità lavorativa del mutuatario.