Il Mutuo Intesa Sanpaolo a tasso variabile BCE è un finanziamento immobiliare ipotecario tradizionale, che consente al cliente di acquistare la prima o la seconda casa, facendo leva sulla presenza di un mutuo concesso dalle filiali della banca in questione, che di norma arriverà fino all’80% del valore commerciale dell’immobile, ma che, in presenza di assicurazioni e garanzie specifiche e integrative, potrà supportare il compimento dell’operazione fino a un massimo del 100% del costo della casa.

La caratteristica economica di spicco in questa operazione è la presenza di un tasso di interesse variabile indicizzato al tasso che la Banca Centrale Europea utilizza ufficialmente come riferimento per le operazioni di rifinanziamento, maggiorato di uno spread concordato con la banca.

Di conseguenza, l’importo delle rate costituenti il piano di ammortamento subirà un’evoluzione mutevole nel tempo, in senso favorevole (in caso di decremento dei tassi di mercato) o sfavorevole (in caso di aumento).

La durata del piano di ammortamento dovrà inoltre essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30. Sono ammesse, come scadenze intermedie, le durate pari a 10, 15, 20 o 25 anni.