Acquisto Immobili: come deve comportarsi l’acquirente

Come deve comportarsi l’acquirente di un immobile prima di firmare il contratto? Ebbene, Vincenzo Donvito dell’ADUC, in accordo con una scheda pratica predisposta da Rita Sabelli su sito Internet dell’Associazione, ci spiega che sia sempre meglio effettuare prima della firma del contratto tutta una serie di ricerche e di verifiche del caso per fugare ogni dubbio sulla “bontà” dell’immobile.

In particolare, nella scheda pratica viene spiegato che occorre effettuare verifiche e ricerche sia ipotecarie, sia urbanistiche, sia catastali; importante è altresì informarsi sulle spese condominiali; questo perché sempre e comunque è l’acquirente dell’immobile, anche a prescindere da eventuali accordi scritti, che deve farsi carico di tutte le verifiche con il fine di evitare a contratto firmato qualsiasi tipo di problema.
 
Rita Sabelli, nella scheda pratica ADUC, fa altresì presente come siano necessarie anche verifiche riguardanti la certificazione degli impianti: da quello antincendio a quello elettrico passando per il controllo dell’impianto di riscaldamento e di climatizzazione, quello televisivo ed i sistemi, se presenti, di apertura dei cancelli.
 
E sulla compravendita degli immobili, da pochi giorni, è presente sul sito Internet del Consiglio Nazionale del Notariato, www.notariato.it, una utilissima guida pratica sulla stipula del contratto preliminare; trattasi della prima fase della compravendita dell’immobile ma è un passaggio molto delicato, ragion per cui da parte dell’acquirente è importante in merito acquisire informazioni e consigli utili.
 
Immagine tratta da: images.asia.ru