Secondo quanto sostengono diverse ricerche compiute negli Emirati, gli affitti delle case di Abu Dhabi dovrebbero diminuire ancora il proprio importo di almeno un altro 10% entro la fine del prossimo anno. In questo modo, avrebbe ulteriore prolungamento la flessione dei canoni di locazione che perdura già da tre anni, a causa della crisi finanziaria internazionale, e dello “sbarco” sul mercato immobiliare locale, di una ingente quantità di nuove case in offerta.

Attualmente gli affitti delle case di Abu Dhabi sono inferiori di circa il 40% rispetto al loro picco toccato qualche anno fa. Considerato che gli analisti stimano margini di flessione di altri 10 punti percentuali, ciò potrebbe voler dire un 2012 che partirà con affitti dimezzati rispetto al 2007.

A preoccupare sono i cantieri in fase di ultimazione: stando alle ricerche compiute in loco, circa 50 mila abitazioni, il 27% dell’attuale offerta commerciale, vedranno la loro fine nel 2014. 16 mila saranno invece completate entro la fine dell’anno.

Uno scenario, quello appena descritto, che comporterà un sicuro inasprimento sul lato dell’offerta, con conseguente pressione al ribasso nei prezzi.