La società di consulenza Reis Inc sostiene che il numero di appartamenti sfitti nel mercato degli Stati Uniti sta continuando a diminuire. Le ragioni di questa crescente richiesta di affitto casa vanno ricercate principalmente nelle straordinarie difficoltà incontrate dal mercato del credito, con maggiori criticità nell’ottenimento di un mutuo immobiliare utile per comprare la propria prima casa, che inducono un volume crescente di persone a ricercare “soddisfazione” nell’affitto.

Il tasso degli appartamenti sfitti è così calato al 5,6%, per il livello minimo dal terzo quarto del 2006, e contro il 5,9% del secondo trimestre 2011, e il 7,1% del terzo trimestre del 2010.

Per quanto riguarda invece il costo medio mensile di un affitto, Reis sostiene che il canone sia pari a 1.004 dollari, contro i 997 dollari del secondo trimestre 2011 e i 981 dollari del terzo trimestre 2010.

Per osservare una vera e propria ripresa del settore, si attende comunque un più evidente miglioramento del mercato occupazionale, ancora in grande difficoltà nel cercare di ridurre il tasso di disoccupazione al di sotto del 9%.