Agevolazioni mutui al 4%: a che punto siamo?

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agevolazioni mutui 2009

Le procedure per beneficiare delle agevolazioni sui mutui a tasso variabile e misto con il tetto al 4%, introdotte dall’attuale Governo in carica con il Decreto anticrisi dello scorso mese di novembre, procedono a rilento. Non sono ancora tante le famiglie aventi diritto che sono riuscite ad usufruire di tale agevolazione, specie in virtù del fatto che gli istituti di credito non sembrano avere proprio chiare le idee su come applicare le norme.

L’agevolazione sui mutui al 4%, con finalità di acquisto o ristrutturazione della prima casa, e stipulati entro lo scorso 31 ottobre 2008, prevede infatti che per tutto il 2009 i mutuatari paghino solamente il tasso al 4% se il mutuo in corso ha un tasso superiore; la differenza viene pagata dallo Stato e anticipata dalle banche che poi provvederanno a recuperarla con il meccanismo del credito di imposta.

L’Agenzia delle Entrate, tra l’altro, ha provveduto a pubblicare con un provvedimento il codice tributo che le banche potranno utilizzare per portare in compensazione con l’F24 i crediti di imposta legati agli anticipi sulle differenze di tasso pagate a favore dei mutuatari. I beneficiari rientrano già in elenchi che permettono di individuare i mutuatari che possono usufruire dell’agevolazione; ma chi ritiene di averne diritto e non risulta negli elenchi può comunque provvedere a presentare una autocertificazione.

E proprio sugli elenchi e sulle modalità di anticipo, da parte delle banche, della quota di interessi oltre la soglia del 4%, sembra ci siano le maggiori difficoltà operative. Di conseguenza, invitiamo i lettori di Mutui VostriSoldi a segnalare eventuali casi di banche che non sono “pronte” a concedere le agevolazioni sui mutui al 4%.

Immagine tratta da: www.amservizifinanziari.com

Gio 07/05/2009 da Filadelfo

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Giuseppe 7 maggio 2009 21:21
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Alla data del 06/05/2009 la mia banca continua a sostenere che non hanno nulla da dire in merito all’applicazione del tetto al 4%. Ho i pieni requisiti, anzi con un euroribor a 6 mesi ho avuto addirittura l’aumento della rata. La banca in questione è la Caripe di Montesilvano (pescara).
Mi piacerebbe spiattellare la mia rata in faccia a Tremonti, quanto in Novembre si è vantato come uno dei primi ministri ad attuare il piano anticrisi. Mia moglie ha perso il posto di lavoro ed io sono in cassa integrazione. Bel paese l’ Italia.

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Filadelfo
Filadelfo 8 maggio 2009 21:54
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Ciao Giuseppe, Ti invitiamo a scrivere direttamente alla Capogruppo (Banco Popolare), chiedendo in merito maggiori informazioni. Per farlo basta collegarsi a
http://www.bancopopolare.it/SRV/apHome.asp#

e cliccare in alto a destra (contattaci).

Grazie e continua a seguirci.

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5 giugno 2009 10:28
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Non si sono nemmeno degnati di rispondere alla mail da te segnalata.
Bhà…. tornasse il re, almeno tuuta la classe politica comincerebbero a scrivere curriculum.

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Maurizio 13 maggio 2009 13:45
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Ho appena visto il vs articolo sul tetto 4% e sinceramente non ne ero al corrente

Credo in questi giorni di contattare la mia banca per chiedere questo tipo di modalità.
Sicuramente vi farò sapere
Grazie
Maurizio

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Filadelfo
Filadelfo 13 maggio 2009 21:51
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Ciao Maurizio.

Grazie a te e continua a seguirci.

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Mario 15 maggio 2009 10:19
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Ciao, in data 30/04/2009 la mia Banca (ex Banca Toscana, ora Monte dei Paschi) filiale di MONTESILVANO (PE) ancora riferiva di NON SAPERE NULLA!!!! E’ semplicemente scandaloso!!!
Mario
PS anche io con l’Euribor a 6 mesi non ho ancora visto scendere la mia rata (sto pagando un TAEG del 6,20%).

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Filadelfo
Filadelfo 17 maggio 2009 23:39
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Ciao Mario,

invece di aspettare gli sconti sui mutui, che purtroppo tardano ad arrivare, potresti intanto informarti con un paio di banche diverse dalla tua chiedendo di avvalerTi della portabilità o surroga e vedere quali condizioni migliorative ti offrono (mettendole a confronto).

Grazie e continua a seguirci.

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Giuseppe 19 maggio 2009 19:20
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La mia banca Unicredit Bancva Per la Casa, dice di non sapere nulla in merito al tetto del 4% e di non aver ricevuto nessun elenco da parte delle’Agenzia delle Entrate. Questa è la sistuazione.. ho un mutuo misto attivato nel 2005 con un tasso iniziale variabile euribor 6 mesi 360. Nel 2007 ho scelto l’opzione al fisso eurirs 3 anni con scadenza a marzo 2010.
Giuseppe di Roma

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Filadelfo
Filadelfo 19 maggio 2009 22:56
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Ciao Giuseppe,

aspettando gli sconti sui mutui, che purtroppo tardano ad arrivare, potresti intanto informarTi, senza impegno, con un paio di banche diverse dalla tua chiedendo di avvalerTi della portabilità o surroga e vedere quali condizioni migliorative ti offrono (mettendole a confronto).

Grazie e continua a leggerci.

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26 maggio 2009 21:46
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anchio ho un mutuo variabile ed ancora non ho visto abbassare la mia rata al 4 avendo firmato a suo tempo il modulo per usufruir della detrazione la banca popolare valconca di morciano d romagna

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Filadelfo
Filadelfo 27 maggio 2009 20:07
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Ciao,

ci sono dei ritardi nell’erogazione degli sconti. Ne consegue che, salvo clamorose smentite, saranno retroattivi, e lo stesso quindi dovrebbe fare la banca popolare valconca di morciano di romagna.

Grazie e continua a leggerci.

F.

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Laura 1 giugno 2009 15:29
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Salve.La mia banca (Banca Popolare di Spleto filiale di Deruta Prov PG) non ha informato i clienti riguardo la legislazione e le modalità di attuazione e alla richiesta di chiarimenti hanno dato informazioni errate e fuorvianti.Ho fatto tutto da sola tramite internet ma a chi segnalo il comportamento della banca?

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Mario 1 giugno 2009 16:33
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Ciao Laura, come hai fatto via Internet???? Io sto ancora aspettando che la mia banca (MPS) mi faccia sapere qualcosa!!!!

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Filadelfo
Filadelfo 1 giugno 2009 21:29
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Ciao Laura, Ciao Mario,

per le contestazioni ed i reclami in ambito bancario, Vi invito a consultare la seguente pagina dell’ADUC.

http://www.aduc.it/dyn/sosonline/leggienorme/legg_mostra.php?id=49162

Grazie e continuate a leggerci.

F.

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Laura 3 giugno 2009 18:11
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Ciao Mario..tramite internet ho cercato la legislazione corrett e dopo una lunga ricerca ho trovato il testo completo del decreto legge n.185 del 29/11/08 convertito in legge il 28 gennaio 2009,la risouzione 59E della Agenzia delle Entrate che syabilisce la modalità di attuazine d quanto stabilito per legge.Ma credo che farò una bella lettera di messa in mora per la banca….anche se già da ora il direttore mi guarda in modo come dire…irritato dopo le mie inistenze verbali..credo sia ora di mettere tutto per inscritto…mario non aspettare che la banca ti faccia sapere…vai e attacca!con tutta la legislazione in mano ovviamente

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Cristina 5 giugno 2009 16:15
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Ciao a tutti. Proprio stamattina ho parlato col direttore della BNL al quale ho chiesto delucidazioni su come ottenere la riduzione sulla rata del mutuo. La risposta è stata che non hanno ricevuto gli elenchi e che non hanno avuto alcuna indicazione su come procedere. Mi appresto a scrivere una raccomandata AR e per conoscienza ad Adusbef chiedendo una risposta scritta. Non mi aspetto una risposta ma almeno do un pò di fastidio.

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Paolo da Cassano 9 giugno 2009 12:20
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Anche io, iscritto anche sull’Adusbef, stò portando avanti una discussion da mesi sulla questione Benefici al 4%, e chiarita oramai da tempo la situazione sia dall’Abi che dall’Agenzia delle Entrate, sui benefici che devono ottenere sia i mutui variabili che quelli misti o modulari, ad oggi 8/Giugno, non riesco ad avere notizie esaustive dalla mia Banca MPS. Ho avuto notizie, che alcune banche ( le più sconosciute) hanno già informato i loro clienti che spono sugli lenchi e quindi meritevoli dell’aspplicazione con relativa restituzione del pagato in più da Gennaio( Banca Nuova e sembra anche Ing Direct). E’ chiaro che quasi tutte le banche aspettavano Giugno per poter pareggiare con lo stato il do ut des, senza quindi dover anticipare soldi a nessuno, Ma la cosa che mi bucia di più è il ” Menefreghismo assoluto” nei ns. confronti,nel volerci almeno dare le noitizie necessarie , anche perchè se non presenti sulle liste dell’Agenzia delle Entrate , bisognerà fare una autocertificazione. E pure quando non devono perdere nemmeno una lira ( oH scusate Euro), non si sentono in debito di trattareci ” da CLIENTI???”
o siamo solo buoni quando dobbiamo cacciare soldi anche con tassi quasi da ” USURAI LEGALIZZATI!!!” bisogna per forza ” Alzare la voce ed i metodi”
per farsi sentire???HO aspettato fin’ora ed aspetterò fine Giugno, poi
la pazienzsa avrà raggiunto il culmine!!e vedremo le azioni da fare.

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18 settembre 2009 20:41
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Finalmente mi è giunta notizia che Banca Nuova, avrebbe riaccreditato al, suo cliente le somme oltre il 4%, da Gennaio a Giugno 2009 su di un mutuo modulare con opzione Fisso per l’anno in corso. Sembra quindi che l’iter di questo bendetto 4%, volga verso la definizione.. Si aspettano notizie da parte di altre Banche..
Cordialità Paolo da Cassano

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Laura 11 giugno 2009 23:47
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Io farò a breve una lettera di messa in mora alla mia banca…ora hanno abbassato il tasso di interesse ma nel primo trimestre 2009 ho pagato ben più del 4% ed esig che mi siano resistuiti i soldi indebitamente prelevati.Fossero anche 10 euro non li lascio certo a loro.

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Sandra66 22 luglio 2009 17:09
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La mia banca Unicredit Banca di Roma (filiale di Tolentino -Macerata) ad oggi ancora mi risponde che non sanno dirmi quando procederanno al rimborso di quanto pagato in più nelle rate dei primi mesi dell’anno. Io ho un mututo variabile con tasso euribor tre mesi stipulato nel 2003. Quanto ancora dovrò aspettare?

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Filadelfo
Filadelfo 22 luglio 2009 20:59
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Ciao Sandra,

se ancora non lo avessi fatto, Ti invito ad inviare una lettera alla banca, a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno, in cui sul tema esigi una risposta scritta entro un termine definito, altrimenti fai loro presente che Ti riserverai di far valere i Tuoi diritti nelle Sedi opportune.

Grazie e continua a seguirci.

F.S.

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Paolo da Cassano 8 agosto 2009 10:18
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Allora ci siamo,cari amici che aspettavate notizie concrete sui rimborsi oltre il 4% sui mutui variabili o misti,Vi comunico che l mi banca MPS, mi ha invitato in sede per farmi leggere che ero stato segnalato Sull’Elenco dell’Agtenzia delloe Entrate , quale beneficiario della legge 185/2008 , solo che siccome il mio mutuo è cointestato con mia moglie, hanno richiesto da quest’ultima la compilazione della autocertificazione, essendo anche lei beneficiaria del 50% dei rimborsi, a partire da Gennaio di quest’anno.. Finalmente una buona notizia, ora sono in grado di aspettare il ” GRANO” finchè vogliono, prim o dopo me lo devono restituire, ed anche con gli interessi retroattivi.. Buona fortuna a tutti… Paolo

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Paolo da Cassano 18 settembre 2009 20:48
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MI è giunta notizia che Banca Nuova avrebbe provveduto a riaccreditare al suo cliente le somme oltre il 4% da Gennaio a Giugno, su di un mutuo modulare con opzione tasso fisso per l’anno in corso. Finalmente l’iter di questo benedetto 4% volge al termine.. cordialità a tutti
Paolo da Cassano

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Laura 18 settembre 2009 23:52
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Dalla banca popolare di spoleto nessuno notizia nonostante io abbia richiesto per iscritto il rimborso dell’eccedenza pagata a causa della non applicazione della legge che fissa il tetto massimo pari al 4%. MASCALZONI!

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Alberto Sereni
Alberto Sereni 23 settembre 2009 00:50
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la banca MPSiena, a cui sto pagando il mutuo modulare (a tasso misto, che rientra nel rimborso), 1 mese fa mi ha informato di sua spontanea volonta’ che ho diritto al rimborso oltre il 4%, quindi volevo solo segnalare che ogni tanto anche in Italia le cose funzionano bene…ora aspettiamo i soldi indietro entro fine anno !

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19 ottobre 2009 12:39
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Anche la Unicredit di Milano Cordusio non ha ancora provveduto ai rimborsi. Ho dovuto compilare due autocertificazioni, spedire copia del contratto di mutuo e dei documenti d’identita’ mio e di mio marito. Assurdo! Siamo a meta’ Ottobre e fanno i finti tonti. Ma non c’e’ nessuno che controlla ‘ste banche?
SM

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Paolo da Cassano 19 ottobre 2009 13:15
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Anche io ,che come detto in precedenza ho avuto la conferma di essere presente nelle famose Liste dell’Agenzia delle Entrate, sono ancora in attesa dei relativi accrediti da Gennaio oltre il 4%, ma in banca MPS mi hanno detto che loro stanno ancora aggiornando le autocertificazioni e relativi conteggi, e che comunque hanno tempo fino a Gennaio 2010.. Ci tocca aspettare purtroppo… Vedremo!!!!

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Paolo da Cassano 19 ottobre 2009 14:40
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Ma la domanda mi sorge spontanea: Non è che le banche fanno le furbette?? hanno già incamerato le differenze per tutti quelli presenti nelle liste del’Agenzia delle Entrate per differenza nel mese di Giugno tra il do ut des con lo stato, ed ora aspettano solo quei pochi a conoscenza che ne fanno richiesta, facendoli aspettare ancora fino a fine anno, mentre cosa più preoccupante e che si incassino tutte le quaote degli ” Ignari”!!!! Non era più giusto rendere di pubblico dominio i bendetti Elenchi di chi aveva diritto???? Solito modo d’agire a favore dei soliti ” Caimani della Finanza” a tutto mancato beneficio dei poveri debitori!!!! Cordialità

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Paolo da Cassano 2 novembre 2009 12:44
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Finalmente risolto, almeno per me il famoso riaccredito delle differenze su di un mutuo modulare, con opzione tasso fisso quest’anno fino a Luglio, per cui ho ricevuto le differenze dal 5,26% che pagavo al 4% relativo alla legge 185/2008… La mmia banca è il
Monte dei Paschi, che quindi stà operando per sistemare tutte le pendenze. Tanto a beneficio di tutti, e cordialità

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