Il Mutuo Swimm Farfalla è un particolare tipo di finanziamento immobiliare caratterizzato dalla presenza di un tasso di interesse variabile, ma con ammortamento differito. Vediamo ora in sintesi quali sono i vantaggi di questo mutuo, utilizzabile sia per far fronte alle operazioni di acquisto e di costruzione, sia per le transazioni di ristrutturazione di una proprietà immobiliare abitativa.

Tra i principali vantaggi di questo mutuo, ricordiamo innanzitutto la possibilità di poter godere di un periodo di differimento iniziale della durata massima di 12 mesi. Di conseguenza, il mutuatario potrà richiedere all’istituto di credito erogante di rimborsare la prima rata del piano di ammortamento dopo un periodo di dilazione che può anche giungere a termine dopo un interno anno.

Nel periodo denominato di differimento, come stabilito dalle strutture tecniche dei piani di preammortamento, il mutuo subirà l’applicazione di un tasso indicizzato, che verrà calcolato sommando all’Euribor a 6 mesi uno spread stabilito dallo stesso istituto di credito erogante.

La durata massima di questo finanziamento è stabilita in 30 anni, a patto che l’età del mutuatario a scadenza non sia superiore ai 75 anni. Possibile in ogni momento procedere all’estinzione anticipata del debito residuo, per importi totali o parziali, senza pagare alcuna penale.