Bonus ristrutturazioni per i lavori condominiali

Il bonus ristrutturazioni per i lavori condominiali “apre”, in materia di detrazione Irpef al 36%, alla fruizione del beneficio per il 100% dei lavori sulle parti comuni dell’edificio. A renderlo noto in data odierna è stata l’Agenzia delle Entrate che, con una risoluzione, la numero 7/E datata oggi, ha superato l’orientamento espresso con un’altra risoluzione, la numero 84 dell’anno 2007, nella quale invece veniva fatta presente l’ammissibilità della detrazione fiscale al 36% solo per alcune parti comuni dell’edificio condominiale.

Il bonus ristrutturazioni, quindi, diventa per i condomini super agevolato ed amplia il suo raggio d’azione rispetto invece alla risoluzione del 2007 in cui si ammetteva la detrazione solo su parti comuni dell’edificio condominiale come ad esempio i cortili, le scale, i tetti, i muri maestri ed i portoni d’ingresso.
 
Il cambio di orientamento da parte dell’Agenzia delle Entrate, in particolare, segue a quanto contenuto nell’articolo numero 1117 del codice civile con la conseguenza che il beneficio della detrazione è ammessa per i lavori delle parti comuni del condominio senza restrizioni ed a valere sulle opere di restauro, manutenzione e risanamento dell’edificio.
 
Immagine tratta da: rovereto.olx.it