I nuovi cantieri avviati in Canada sono stati inferiori alle attese durante il mese di giugno 2010. A sostenerlo è stata la Canada Mortgage and Housing Corp., che ha pubblicato un report nel quale ha monitorato l’andamento delle nuove unità abitative in fase di iniziale costruzione, sostenendo che il volume annualizzato è stato pari a 189.300 unità alla fine del mese di giugno 2010, contro le 195.300 unità del mese di maggio e le 205.900 unità del mese di aprile.

Gli economisti avevano invece anticipato dei dati differenti, sostenendo che le nuove case in corso di realizzazione non avrebbero superato le 190.300 unità, per un livello comunque più positivo e ottimista rispetto a quanto, in realtà, il mercato nordamericano ha saputo conseguire.

Gli analisti della CMHC sostengono inoltre che, dopo un buon inizio d’anno, i nuovi cantieri subiranno una ulteriore flessione delle proprie attività, fino a giungere a un volume annualizzato pari a 182 mila unità entro la fine dell’anno corrente.

Tuttavia, se l’attuale bassa soglia dei tassi di interesse continuerà a influenzare il mercato immobiliare canadese, ciò potrebbe fungere da evidente impulso per una ripresa più rapida dello scenario locale del real estate, caduto nella sua prima recessione degli ultimi 17 anni.

Secondo i dati diffusi negli scorsi giorni dalla Bank of Canada, infine, il mercato immobiliare contribuirà per lo 0,6% della crescita economica nel 2010, e per lo 0,1% nel 2011.