Dagli Stati Uniti provengono altri dati contrastanti nel settore immobiliare. Il Dipartimento del Commercio ha infatti dichiarato che i nuovi cantieri inaugurati per realizzare delle proprietà immobiliari ad uso abitativo sono calati del 10% nel mese di maggio 2010 (mai così male dal mese di marzo 2009, secondo chi effettua il monitoraggio), per un volume annualizzato che è ora pari a 593 mila unità.

Ancora, le concessioni edilizie, che divengono l’indice più attendibile delle future aperture dei cantieri, sono calate ai minimi da un anno. L’avvio di realizzazioni di unità abitative indipendenti sono invece diminuite con un ritmo mai così rapido dal 1991.

La spiegazione può essere rapidamente attribuita all’evoluzione dello scenario immobiliare dell’ultimo anno. Il mercato è stato infatti influenzato in maniera decisiva dall’introduzione del bonus fiscale di 8 mila dollari dedicato dall’amministrazione Obama ai potenziali acquirenti di una prima casa. Il vantaggio fiscale è acquisibile nelle ipotesi di acquisto di un’unità residenziale entro il 1 luglio 2010, a patto che entro il 30 aprile siano stati firmati dei compromessi di vendita.

Quanto sopra ha accelerato i lavori dei cantieri già aperti, ma ha rinviato gli sforzi per ciò che concerne l’apertura di quelli nuovi, che probabilmente potrebbero essere rivisti in incremento nel corso dei prossimi mesi, almeno rispetto ai dati di maggio.