A Milano nelle ultime settimane i prezzi delle case sono tornati a salire, con un incremento medio che, nello specifico, è stato nel terzo trimestre 2009 pari al 2,8%; la crescita dei prezzi non è comunque uniforme, visto che le quotazioni sono salite per gli edifici appartenenti alla fascia media ed alta, mentre gli altri hanno maggiormente risentito dall’attuale e negativa congiuntura di mercato.

I dati, nello specifico, emergono dalle rilevazioni effettuate nel capoluogo lombardo dal Portale specializzato Idealista.it. Secondo il portavoce del sito Internet, Vincenzo De Tommaso, a Milano la crescita dei prezzi delle case, seppur in un contesto molto selettivo, è stata avvantaggiata dall’andamento sui minimi storici dell’euribor.

Il costo del denaro molto basso, infatti, ha spinto molti soggetti a contrarre mutui a tasso variabile per acquistare la casa in questa fase di mercato caratterizzata dall’incertezza. Pur tuttavia, la domanda sotto la Madonnina incontra l’offerta in questo momento solo quando, secondo De Tommaso, il rapporto tra la qualità ed il prezzo dell’immobile è bilanciato.

I quartieri dove nel terzo trimestre i prezzi delle case sono aumentati di più, secondo le rilevazioni di Idealista.it, sono quelli di Garibaldi-Porta Venezia, con un +5,7%, e Navigli-Bocconi con un +2,3%. Bene anche Città Studi – Lambrate (+2,5%) e Lorenteggio-Bande Nere con un +1,5%.

Immagine tratta da: www.myluxury.it

Fonte | Idealista.it