I prezzi delle proprietà immobiliari di lusso (cioè quelle che hanno un valore di mercato superiore al milione di sterline al giorno della rilevazione ufficiale) sono cresciuti ancora nell’area di Londra, arrivando a superare gran parte delle attese degli analisti. A dirlo è un report diffuso dalla società di consulenza Knight Frank nelle scorse ore, che ricollega questo sorprendente trend all’interesse che il mercato immobiliare britannico sta ottenendo da parte di investitori stranieri.

Stando alla società che ha curato il report, infatti, i prezzi delle proprietà immobiliari di lusso sarebbero cresciuti di oltre 20 punti percentuali a maggio 2010 su maggio 2009, e di 1,4 punti percentuali a maggio 2010 su aprile 2010. Un incremento molto forte, che ha saputo ridurre al 6,4% il gap che separa gli attuali valori medi delle proprietà immobiliari di maggior pregio a Londra, rispetto ai valori medi riscontrati quando il mercato toccava il picco, a marzo 2008.

Il merito di questo trend va attribuito agli investitori stranieri, e in particolar modo a quelli provenienti dalla Russia, dagli Stati Uniti e dall’Asia. La sterlina sta infatti attraversando un momento di debolezza, e questo ha comportato un maggior convenienza all’impiego da parte di coloro che hanno la possibilità di detenere un buon portafoglio di liquidità in dollari.

Secondo gli analisti, l’interesse degli investitori esteri nei confronti del mercato immobiliare londinese di pregio dovrebbe mantenersi su buoni livelli anche nel corso dei rimanenti mesi del 2010, con l’impressione che il real estate britannico di elevato valore stia conquistando sempre più aderenti in un periodo – quale quello attuale – dove i beni rifugio iniziano a scarseggiare.

Immagine tratta da moneyweb.co.za