Il mercato immobiliare delle case di maggior pregio nell’area metropolitana di Londra mostra i primi cali sul fronte dei valori commerciali. Stando a quanto fornito dal broker Knight Frank LLP, infatti, i prezzi delle case di lusso londinesi avrebbero subito una diminuzione, durante il mese di luglio, per la prima volta negli ultimi sedici mesi, consentendo delle nuove analisi di questo ristretto segmento del real estate.

I prezzi delle case con un costo superiore al milione di sterline sono infatti diminuiti dello 0,5% a luglio su giugno, come confermato dal broker sopra ricordato. Su base annua, l’incremento rimane sempre piuttosto sostanzioso, e pari al 17%. Si tratta, tuttavia, come considerato puntualmente dalla stessa società di consulenza immobiliare, dell’incremento su base annua più ristretto dal mese di febbraio.

I valori commerciali delle case di maggior lusso sono cresciuti del 23% dal mese di marzo 2009, che ha rappresentato un recente punto minimo nei prezzi di tale segmento. La domanda si appartamenti di elevato costo si è mantenuta elevata grazie all’intervento di investitori stranieri, incentivati, questi ultimi, da una sterlina particolarmente debole nei confronti delle controparti valutarie.

Per quanto riguarda il futuro a breve termine, la maggioranza degli osservatori si dicono convinti di esser pronti ad analizzare dei nuovi cali nei prezzi delle case di lusso, per almeno i prossimi due trimestri.