Il mercato immobiliare genovese regge bene alla crisi del settore durante la seconda parte del 2010. All’interno del mercato delle case in Liguria, infatti, l’andamento delle compravendite nel comune genovese ha subito un incremento di 4,6 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, dimostrandosi particolarmente dinamico e apprezzabile rispetto anche al resto della Regione, dove non mancano le difficoltà oramai strutturali.

Tuttavia, anche all’interno del comune di Genova non mancano i margini per analisi meno ottimistiche: a creare preoccupazione è infatti il segmento delle seconde case, che fatica a rialzarsi.

Una spiegazione di quanto sopra potrebbe essere ricercato nella disaffezione, nei confronti degli investimenti immobiliari nella costa ligure, da parte dei cittadini del Nord Italia, coloro che tradizionalmente impiegavano discrete masse di denaro nel real estate genovese e nei dintorni.

Particolare è infine riscontrare come oltre il 30% delle compravendite si sia concentrato in tre sole macro aree di riferimento, quelle del centro città: levante, ponente e Val Bisagno.