A partire dal 2012 entrerà in vigore una nuova normativa in materia di classificazione delle abitazioni. Oltre che quella energetica, per poter vendere o affittare una proprietà immobiliare ad uso abitativo diventerà obbligatoria anche la certificazione acustica, che classificherà l’isolamento acustico a seconda del numero di decibel che ogni locale è in grado ordinariamente di assorbire, contribuendo in tal modo a ribadire l’importanza che l’impatto acustico può avere sulla valutazione di una casa.

Secondo la normativa – riconducibile alla Uni 11367 – le valutazioni sono da effettuare su tutti gli edifici, ad eccezione di quelli ad utilizzo agricolo, artigianale e industriale.

Le classi sono quattro: la classe 1 ricondurrà i locali più silenziosi; l’altro estremo, la classe 4, ricondurrà invece i locali più rumorosi. Da notare che la classifica non riguarda l’intero edificio, ma solamente le singole unità immobiliari componenti.

Stando alle stime compiute da Immobiliare.it, le regioni più in linea nella strada della produzione di case “silenziose” sarebbero Lombardia ed Emilia Romagna, mentre man mano che si scende nella penisola, la situazione peggiorerebbe, arrivando a picchi minimi in Calabria.