Proseguiamo nel nostro breve “viaggio” all’interno delle varie definizioni dei termini spesso presenti all’interno di un preventivo o di un contratto di mutuo. Vediamo oggi di analizzare, in grandi linee, cosa si intende per I.S.C., acronimo di Indicatore Sintetico di Costo: si tratta di un elemento che permette di confrontare al meglio le varie offerte di mutuo, in quanto rappresentanzione del costo effettivo del prodotto finanziario.

L’I.S.C., infatti, contrariamente al “semplice” tasso di interesse pubblicizzato, è un indicatore sintomatico del reale costo dell’operazione di mutuo.

Di norma, l’I.S.C. è calcolato aggiungendo al tasso annuo nominale del mutuo le spese relative all’operazione di finanziamento, quali – a titolo esemplificativo – le spese di istruttoria, le spese di perizia, o, ancora, l’eventuale costo di addebito delle rate.