In Italia c’è una forte percentuale di persone che, avente un’età compresa tra diciotto ed i quarantaquattro anni, non ha a livello bancario, e quindi di accesso al credito, i necessari requisiti e merito di credito tali da poter chiedere ed ottenere un mutuo. Come diretta conseguenza, queste persone, e quindi le loro famiglie, sono costrette ad andare a vivere in affitto in un contesto che vede i canoni di locazione scendere di prezzo in Italia nonostante un aumento sensibile della domanda.

Questo, in particolare, si spiega con la caduta dei redditi medi degli italiani a causa della crisi, ma anche con l’interesse dei proprietari a locare l’immobile, anche con canoni di locazione non altissimi, piuttosto che vendere le case a prezzi troppo bassi.

Non a caso, in accordo con una recente indagine effettuata da Tecnocasa, i canoni locazione, sebbene con cali medi circoscritti e dell’ordine del mezzo punto percentuale, sono scesi nel secondo semestre dello scorso anno anche per le unità immobiliari più richieste, ovverosia i bilocali ed i trilocali.

Nonostante la possibilità per il futuro inquilino di poter “strappare” al proprietario la casa a prezzi di locazione leggermente più bassi rispetto al periodo pre-crisi, c’è comunque da dire che alcune città, a partire da Roma e Milano, gli immobili in affitto rimangono sostanzialmente inaccessibili per chi guadagna un migliaio di euro al mese. Basti pensare che in queste città un bilocale di norma si trova in media a non meno di 750 euro al mese, mentre per un trilocale si sale sopra i mille euro al mese.

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Fonte | Tuttogratis Economia