Per ottenere dal proprio mutuo il tetto del 4%, è necessario aver stipulato un finanziamento per l’acquisto, costruzione o ristrutturazione della prima casa non più tardi del 31 ottobre 2008; il beneficio sulla riduzione della rata del mutuo, messo a punto dall’attuale Governo in carica con il Decreto Anticrisi, riguarda però solo i mutui a tasso variabile e quelli a tasso misto; non rientrano nel bonus i mutui stipulati già in partenza a tasso fisso.

Verificate tali condizioni, occorre accertarsi, al fine di conseguire il bonus sul tetto del 4%, di essere stati correttamente inseriti nella lista dell’Agenzia delle Entrate; per assicurarsi di tutto ciò, basta recarsi presso la banca o società finanziaria dove è stato stipulato il mutuo.

Se si è in possesso dei requisiti, ma pur tuttavia il proprio nominativo non è presente nelle liste dell’Agenzia delle Entrate, basta compilare un modello di autocertificazione finalizzato ad accedere al bonus mutui che prevede, lo ricordiamo, il pagamento per tutto il 2009 della quota interessi sui mutui eccedente la soglia del 4%.

Il modulo di autocertificazione, che non è altro che una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, si può comodamente scaricare su Internet collegandosi al sito dell’ABI (www.abi.it), l’Associazione Bancaria Italiana. Il bonus sulle rate, per i mutuatari aventi diritto, viene direttamente concesso dalla banca; saranno poi gli istituti di credito ad ottenere dallo Stato il bonus sotto forma di credito di imposta.

Immagine tratta da: www.forthebestrate.com

Fonte | ABI