Non sempre, specie in fasi come quella attuale di crisi e di stretta creditizia, è semplice ottenere un mutuo da una banca o da una società finanziaria. Una volta scelto l’immobile per cui si chiede il finanziamento, bisogna infatti fare i conti con la propria condizione lavorativa, l’età, il reddito ed eventuali disponibilità finanziarie.

Non sempre è tra l’altro possibile stipulare il mutuo ritenuto più conveniente: le condizioni di accesso, infatti, possono variare se si è lavoratori precari, lavoratori a tempo indeterminato, oppure lavoratori autonomi o liberi professionisti.

Sull’accettazione della richiesta del mutuo, inoltre, influisce anche la presenza di debiti ancora da saldare, ma anche il valore dell’immobile scelto, visto che deve essere compatibile con la durata del mutuo e con il proprio reddito. Questo significa, ad esempio, che è praticamente impossibile pensare di poter acquistare con un mutuo un immobile di pregio se si guadagnano mille euro al mese.

Le probabilità di accettazione della pratica aumentano se si è in coppia anziché single; in tal caso, infatti, è possibile sommare i redditi percepiti mensilmente dai richiedenti e quindi la banca è più propensa ad erogare mutui di importo superiore e con rate mensili più elevate.

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