Lo scorso anno, per quel che riguarda le compravendite immobiliari nel settore residenziale, c’è stato un calo del 10,9% rispetto al 2008. A rilevarlo è stata l’Agenzia del Territorio che ha pubblicato sul proprio sito Internet www.agenziaterritorio.it, il Rapporto Immobiliare 2010 con tutti i dati e le analisi. Anche il 2009, quindi, per le compravendite è stato un anno all’insegna dei ribassi ma comunque con una tendenza in miglioramento rispetto al 2008; in particolare, il numero di unità immobiliari residenziali oggetto di compravendita è stato complessivamente pari a 609.145.

Quasi un terzo di queste compravendite, pari per la precisione al 32%, è avvenuto nell’area del Nord Ovest del nostro Paese dove, contestualmente, con un -13,1%, c’è stato il calo delle compravendite più ampio su scala geografica rispetto all’intero territorio nazionale. Di contro, nelle Isole ed al Sud, anche in funzione di un più basso livello delle compravendite, la contrazione è stata invece inferiore al dato medio nazionale e pari nello specifico all’8,8%.

Nel 2009 il mercato delle compravendite nel residenziale ha fatto registrare una migliore tenuta nei comuni capoluogo con una media di discesa del 7,7%, mentre nei Comuni non capoluogo la contrazione è stata in media del 12,2% sempre in termini di numero di transazioni. In termini di superficie media oggetto di compravendita, invece la situazione si ribalta visto che questa per singola transazione nel 2009 è stata in media pari a 96 metri quadrati nei Comuni capoluogo, e 107 metri quadrati circa nei Comuni non capoluogo.

Fonte | Agenzia del Territorio