Negli Stati Uniti è tempo di revisione delle stime da parte del Dipartimento del Commercio. Stando a quanto riferisce l’istituzione americana, infatti, il volume annualizzato di creazione di nuove unità immobiliari ad uso abitativo sarebbe infatti superiore a 590 mila unità, con un incremento del 2,8% rispetto a quanto riscontrato nel corso del mese di dicembre, e ben oltre le stime degli analisti locali del settore.

Ma quali sono le cause che hanno prodotto questo nuovo sviluppo nel volume delle case in fase di costruzione? Secondo gran parte degli osservatori, le motivazioni sarebbero principalmente due.

La prima è riferibile al più volte ricordato bonus fiscale che l’amministrazione Obama ha stanziato a favore degli acquirenti d una prima proprietà immobiliare ad uso residenziale: si tratta di un beneficio pari a 8 mila dollari, che originariamente erano stati previsti fino al termine di novembre, e che sono stati successivamente rinviati al 2010.

Ancora, pare che il mese di gennaio sia stato certamente più clemente sotto il profilo meteorologico, con un clima più mite rispetto al freddo e alla pioggia che hanno contraddistinto il mese di dicembre, e che sono stati pertanto causa di un rinvio dell’avvio dei cantieri al nuovo anno.

Per quanto riguarda i dati consuntivi del 2009, il Dipartimento ci ricorda che sono state realizzate 544.500 nuove case, per il livello più basso dal 1959, e un decremento del 39% rispetto alle 905.500 unità del 2008, che già rappresentarono il secondo livello più basso della storia nell’attività di costruzione immobiliare.