Costruzioni case, minimi da ottobre negli Stati Uniti

Superando le aspettative (pessimistiche), il volume annualizzato relativo alla realizzazione di nuove case è diminuito ai minimi livelli dallo scorso mese di ottobre evidenziando – qualora ce ne fosse ulteriore bisogno – che il mercato immobiliare degli Stati Uniti non può ancora fare a meno di un supporto da parte del governo, che ha tolto la previsione di un beneficio fiscale nella giornata del 30 aprile 2010.

Una seconda determinante che ha contribuito alla formazione di un dato così negativo è inoltre da attribuire allo straordinario volume di pignoramenti immobiliari nel Paese nordamericano, che hanno ora raggiunto delle soglie addirittura superiori alle stesse del 2009, e che minacciano – se anche i prossimi due trimestri proseguiranno con simile trend – di scavalcare il record negativo degli scorsi 12 mesi.
 
Ancora, terzo elemento influenzante negativamente il volume delle nuove realizzazioni immobiliari è l’attuale condizione del mercato del lavoro. Il tasso di disoccupazione è sì in calo, ma rimane su livelli troppo elevati per poter supportare una pronta ripresa delle transazioni del real estate a stelle e strisce.
 
Con i presupposti di cui sopra, il Dipartimento del Commercio degli Stati Uniti ha affermato che il volume annualizzato delle nuove case realizzate nel mese di giugno è stato pari a 549 mila unità, contro previsioni fortemente superiori le 550 mila unità e, in alcune ipotesi, maggiori addirittura delle 600 mila unità.