Una stima del governo canadese dimostra che nel Paese i cantieri avviati per la realizzazione di nuove case sono giunti ai massimi livelli da oltre un anno durante il mese di gennaio, significando – per alcuni economisti – che la ripresa del mercato immobiliare locale sarebbe già avviata in maniera pressoché definitiva, abbandonando pertanto le difficoltà riscontrate durante l’arco dell’intero 2009 da poco conclusosi.

Il CMH (Canada Mortgage and Housing) ha infatti dichiarato che i dati annualizzati relativi alla realizzazione immobiliare di nuove unità abitative sono cresciuti del 5,8% rispetto al mese di dicembre, per un volume pari a 186.300 unità. Gli analisti contattati da Bloomberg News, invece, pochi giorni prima avevano stimato un valore inferiore, pari a circa 180.000 unità ad uso abitativo.

Non vi sono grandi dubbi in merito alle motivazioni che stanno alla base di questa risultanza: la determinante principale è infatti sicuramente riconducibile all’attuale convenienza in materia di indebitamento per acquisto o costruzione di case, che sta ingrossando le fila della domanda, e continuerà ad alimentare le richieste anche nel corso dei prossimi mesi.

La Bank of Canada sembra infatti intenzionata a confermare l’attuale livello dei tassi di interesse di riferimento per le operazioni di rifinanziamento (lo 0,25%, un record minimo), contribuendo così a mantenere su soglie basse i tassi debitori. Le scelte future in materia di tassi dipenderanno tuttavia da fattori al momento non certamente prevedibili, come ad esempio l’andamento del tasso di inflazione, che già nel recente passato ha parzialmente sorpreso gli osservatori.