Secondo quanto sostiene una ricerca condotta dall’agenzia di consulenza Colliers, il mercato immobiliare degli uffici in Ungheria starebbe attraversando un periodo di seria difficoltà. Ad essere fortemente penalizzato dalla criticità dell’attuale scenario sarebbe soprattutto l’area metropolitana della capitale Budapest.

Colliers sostiene infatti che la proporzione degli uffici sfitti e non occupati raggiungerà addirittura il 25% alla fine del 2009, nonostante un significativo calo dei prezzi degli affitti.

Sempre stando a quanto annunciato dalla compagnia che ha condotto l’analisi, inoltre, non si avvisa alcuna possibilità di costruzione di nuovi spazi per uffici almeno fino al 2011-2012 per ciò che concerne l’area di Budapest.

La colpa di questa situazione sembra essere riferibile anche alla condotta degli scorsi esercizi, con un’offerta immobiliare che durante il 2008 ha praticamente duplicato la richiesta del settore.

Nel 2010 la situazione potrebbe tornare a migliorare leggermente, anche se per una vera e propria ripresa occorrerà attendere il 2011.