Le spese per l’intermediazione immobiliare si possono detrarre in sede di dichiarazione dei redditi anche prima della stipula del contratto preliminare di compravendita e del rogito per quel che riguarda l’acquisto della casa ad uso abitazione principale. A farlo presente con una Circolare, la numero 39/E, è stata l’Agenzia delle Entrate nel precisare come la detrazione sia ammissibile a fronte della spesa sostenuta proprio nell’occasione in cui si compra una casa, mentre il beneficio decade nel caso in cui invece la compravendita non venga conclusa.

Nella stessa Circolare, inoltre, l’Amministrazione finanziaria dello Stato ha fornito ulteriori chiarimenti anche per quel che riguarda il bonus fiscale al 55% sugli interventi per la riqualificazione energetica, precisando in particolare come il bonus non sia fruibile per questi interventi che prevedono la demolizione a fronte della ricostruzione con un contestuale ampliamento.

Se invece la ristrutturazione avviene senza demolizione, ma con un ampliamento, allora il bonus al 55% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici è fruibile ma solo per i costi che sono stati sostenuti per la parte esistente dell’unità immobiliare. Di conseguenza, il Fisco in questo modo ha voluto sottolineare come il bonus al 55% sia ad “alta fedeltà“.

Immagine tratta da: www.realestateagent.com

Fonte | Agenzia delle Entrate