Quando si acquista una casa bisogna fare molta ma molta attenzione all’applicazione della nozione sull’abitazione che, al fine della possibilità di avvalersi degli sgravi fiscali, deve essere effettuata al momento della costruzione dell’unità immobiliare e non all’atto dell’acquisto. A farlo presente è il portale di annunci immobiliari online Idealista.it nel sottolineare come per le agevolazioni fiscali a contare sia il requisito all’acquisto che funge da spartiacque tra la fruizione o meno dei benefici sulle tasse.

Si tratta in pratica di andare ad applicare quanto previsto da un provvedimento ministeriale che disciplina la differenza tra le case per cui i benefici fiscali sono fruibili e quelle che invece, essendo abitazioni considerate di lusso, non possono godere di agevolazioni a livello tributario.

A fare giurisprudenza, inoltre, è anche una recente sentenza della Suprema Corte in merito proprio alla fruizione degli sgravi fiscali sulla prima casa collegati alla residenza del contribuente. Ebbene, al fine di beneficiare degli sgravi fiscali, ai fini di un rafforzamento del principio di diritto, un non residente che acquista una casa in una città ai fini dell’applicazione dei benefici deve andare a stabilire la residenza diciotto mesi prima.

Fonte | Idealista.it