Dubai, previsto declino per l’immobiliare uso ufficio

La società Jones Lang LaSalle ha pubblicato un report nel quale sostiene che il mercato immobiliare di Dubai - per quanto concerne il segmento relativo alle locazioni degli uffici - subirà un “significativo” declino durante il 2010, a causa di una flessione prevista nella domanda, e a un incremento nella fornitura di spazi commerciali. Altre compagnie di analisi concordano con le stime di Jones Lang LaSalle, dando un quadro piuttosto pessimistico del real estate dell’area considerata.

Stando alle stime di Lang LaSalle, gli uffici privi di un locatario - attualmente pari al 33% del totale - giungeranno a coprire 3,7 milioni di metri quadri entro la fine del 2011.
 
Per quanto riguarda invece i canoni di locazione, quelli relativi a spazi commerciali hanno subito una flessione del 44% rispetto al picco raggiunto nel quarto trimestre del 2008; contrazione del 17%, invece, per gli spazi ad uso abitativo.
 
Per ciò che concerne il 2010, non è prevista alcuna significativa ripresa di prezzi e conclusione dei contratti.