Nello schema di Decreto del federalismo fiscale municipale ci sono tutta una serie di disposizioni che interessano direttamente l’edilizia. A farlo presente con una nota è stata l’ANCE, Associazione Nazionale Costruttori Edili nel ricordare come le disposizioni siano contenute, per quel che riguarda il federalismo fiscale, nel quarto decreto attuativo che entrerà in vigore nel 2011. Il provvedimento, in particolare, è attualmente all’esame della Conferenza unificata; poi passerà al Parlamento per l’approvazione ed infine al Consiglio dei Ministri per il via libera definitivo.

Ma cosa contiene il quarto decreto attuativo? Ebbene, proprio l’Associazione Nazionale Costruttori Edili sottolinea come le novità riguardino, in primis, la cosiddetta cedolare secca sugli affitti, e poi a seguire provvedimenti per il gettito immobiliare che sarà direttamente attribuito ai comuni. Tra le altre misure c’è anche la cosiddetta “Imu”, l’imposta municipale sugli immobili che andrà a sostituire e rimpiazzare tutta una serie di tributi che insistono attualmente sugli immobili.

Per quel che riguarda in particolare la cedolare secca ricordiamo che il regime di imposta sostitutiva sarà applicabile, in via opzionale da parte dei proprietari di immobili che li affittano, a partire dal prossimo anno. L’imposta è “secca”, ovverosia fissa nella misura del 20% dei redditi da locazione percepiti durante l’anno.

Fonte | Ance