La MBA (Mortgage Bankers’ Association, l’equivalente della nostra ABI), ha dichiarato che nel corso della metà di ottobre – ultimo periodo al quale è possibile riferire una stima “ufficiale” del dato – il volume dei finanziamenti immobiliari concessi è cresciuto del 3,2%, con uno sviluppo del 3,9% dei mutui per acquisto di una prima o seconda casa, e con una crescita del 3% delle richieste di rifinanziamenti di vecchi mutui in corso di ammortamento.

A supportare la buona crescita del dato complessivo è stato soprattutto il basso livello dei tassi di interesse: sui mutui a tasso fisso a 30 anni, il tasso medio è ora pari al 4,25%, per una soglia vicina al minimo record, e 80 basis points inferiore rispetto al tasso medio applicato un anno fa.

In calo anche i tassi fissi medi sui finanziamenti con scadenze inferiori: a 15 anni il tasso medio è pari al 3,67% rispetto al 3,74% della settimana precedente, mentre il tasso a un anno è sceso dal 7,17% al 7,07%.

Purtroppo, il buon dato relativo al positivo andamento dell’onerosità dei mutui si sta scontrando con un tasso relativo alla disoccupazione sempre preoccupante, che dovrebbe permanere al di sopra del 9% per tutto il 2011, rinviando ogni aspettativa di significativo recupero al 2012.