Stando ai dati forniti dalla Mortgage Bankers’ Association, le erogazioni di finanziamenti immobiliari ipotecari negli Stati Uniti avrebbero subito una lieve crescita durante la scorsa settimana – per la seconda consecutiva: l’indice di riferimento di tale dato ha infatti subito un incremento dello 0,5%, frutto soprattutto di un positivo andamento relativo ai mutui per acquisto di una proprietà ad uso abitativo.

Contrariamente a quanto è avvenuto nelle settimane precedenti, in cui i mutui per rifinanziamento costituivano l’elemento con l’andamento maggiormente dinamico all’interno delle nuove erogazioni di mutui, durante l’ultima settimana il trend è stato rovesciato, dimostrando un forte incremento dei mutui per acquisto (+ 5,7% rispetto al periodo di riferimento precedente), e una flessione di quelli per rifinanziamento (- 1,5%).

Secondo gli analisti, il dato in crescita relativo ai finanziamenti immobiliari ipotecari per acquisto di una unità abitativa potrebbe essere il precursore di un incremento delle vendite durante i prossimi mesi. Il mercato immobiliare si sta tuttavia complessivamente dimostrando molto debole a causa delle precarie situazioni del mercato del lavoro, del record dei pignoramenti e del prossimo esaurimento delle forme di supporto al real estate.

La stagione primaverile potrebbe tuttavia dimostrare una significativa inversione dei trend intrapresi, con un picco previsto nel mese di giugno, periodo nel quale il beneficio fiscale per gli acquirenti di una prima casa verrà meno, e per il quale si prevede pertanto una maggior frequenza di transazioni.