L’estinzione anticipata del mutuo è un’operazione consentita dagli istituti di credito a favore di quei clienti che, prima della scadenza naturale del piano di ammortamento, vogliano rimborsare totalmente il proprio debito residuo. E’ altresì possibile una estinzione di tipo parziale, attraverso il pagamento anticipato di un cumulo di rate.

Ad oggi l’estinzione anticipata del mutuo è un’operazione che tende ad essere effettuata senza alcun addebito di commissioni (per i mutui di nuova erogazione) o con commissioni fortemente scontate rispetto a quanto incluso nei contratti vigenti, grazie a una recente previsione normativa.

Ad ogni modo, qualora sia presente (e resa “equa” dall’intervento legislativo) la penale non è mai applicata in misura fissa, quanto in misura percentuale rispetto al capitale da rimborsare.