Nel 2008 e nel 2009, a causa della crisi, nel settore immobiliare il compratore rispetto al venditore ha potuto approfittare di una posizione di palese vantaggio per effetto di un forte incremento dell’offerta accompagnato da una dinamica discendente dei prezzi che nel nostro Paese sono scesi comunque meno rispetto a Paesi come l’Inghilterra e gli Stati Uniti. Pur tuttavia, come riporta il Portale specializzato Idealista.it in accordo con quanto letto sulle pagine di “Corriere Economia“, potrebbe arrivare presto quella che in materia di compravendite immobiliari è stata definita come la rivincita dei venditori.

Questa rivincita, in ogni caso, non sarà netta ed immediata ma nel corso dei prossimi mesi potrebbe iniziare ad emergere, specie in grandi città come Firenze, Napoli e Roma, con una riduzione dei tempi di trattativa che invece negli ultimi due anni in media si sono sensibilmente dilatati.

Inoltre, rispetto ai mesi scorsi anche lo sconto medio rispetto al prezzo iniziale proposto dal venditore dovrebbe progressivamente iniziare a ridursi fino ad azzerarsi o quasi in concomitanza con la ripresa della dinamica dei prezzi verso l’alto.

In verità, in molte aree delle città metropolitane, questa tendenza è già in atto per gli immobili che godono di ottima posizione e/o che sono di pregio; per questi asset immobiliari, infatti, acquistare con un forte sconto rispetto al prezzo iniziale proposto dal venditore è oramai molto ma molto difficile.

Immagine tratta da: www.buysell.ph

Fonte | Idealista.it