Per quel che riguarda gli immobili ad uso ufficio, in questo momento a prevalere è la formula della locazione rispetto a quella dell’acquisto; il tutto a fronte di canoni di affitto che in Italia nei primi sei mesi del 2010, proprio riguardo agli immobili ad uso ufficio, sono scesi in media del 5,4%, cosa che ha comportato, in accordo con un ultimissimo report a cura di Gabetti, un calo medio dei rendimenti dello 0,7%. A livello territoriale, quella di Milano in Italia si conferma al riguardo la città più cara.

Secondo quanto riporta il portale di annunci immobiliari online Idealista.it, in accordo con un articolo apparso sul Portale FinanzaeMercati.it, nel capoluogo lombardo i canoni massimi di affitto possono arrivare nel Centro Storico anche a 500 euro annui al metro quadrato.

Pur tuttavia proprio gli immobili situati nei Centri Storici delle città hanno perso di appetibilità in quanto le imprese cercano sempre di più, almeno in questo momento, aree aventi una superficie dai 400 ai 500 metri quadrati al massimo che in termini di spazio possano essere ben suddivisi; questo perché le imprese tendono sempre di più a cercare immobili ad uso ufficio che permettano di minimizzare nello stabile i cosiddetti “costi per postazione”.

Fonte | Idealista.it