Un recente studio pubblicato dalla Investment Property Databank rivela che i prezzi degli spazi commerciali nel mercato immobiliare del Regno Unito subiranno una crescita molto lenta nel corso dei prossimi mesi, prolungando pertanto l’incremento di scarse proporzioni che ha contraddinto il recente mese di luglio, un periodo pressoché stabile per ciò che concerne l’andamento dei valori di mercato del real estate ad uso ufficio, negozio e magazzino.

Su base annua, i prezzi delle proprietà commerciali si dimostrano maggiori ancora di 15 punti percentuali. Si tratta di una proporzione costante rispetto al mese di giugno, con un incremento su base mensile che è invece pari allo 0,2%, circa la metà di quanto invece previsto per il bimestre precedente, e il valore più basso rispetto a quanto riscontrato dalla stessa compagnia di analisi dall’agosto del 2009.

Così come sul fronte retail, anche l’immobiliare commerciale sta risentendo degli effetti del taglio della spesa pubblica preannunciato dal governo britannico. Una corposa riduzione degli impieghi, che potrebbe risultare decisiva nelle prospettive di recupero economico dell’intero Regno Unito per il biennio 2011 – 2012.

Il c.d. total return di settore, che comprende sia l’incremento dei prezzi che gli introiti dei canoni di locazione, è cresciuto del 24% su base annua.