Un report pubblicato da MDA DataQuick sostiene che i prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo nell’area di Las Vegas sarebbero diminuiti del 34% ad ottobre rispetto al livello dello stesso periodo dello scorso anno. A penalizzare ulteriormente l’andamento dei valori immobiliari sarebbe stata una nuova crescita dell’offerta di proprietà residenziali, favorita da un aumento delle esecuzioni immobiliari, che hanno generato i due terzi delle transazioni effettuate nel mese.

Il prezzo medio delle nuove case e di quelle già esistenti è stato pari a 130 mila dollari ad ottobre 2009 contro i 196 mila dollari dello stesso mese dello scorso anno. La soglia dei valori immobiliari si avvicina così sempre di più a quelli dell’aprile del 1999, quando il prezzo medio era pari a 129 mila dollari.

Buona la performance dell’area metropolitana di Paradise, con 5.068 unità immobiliari vendute, e un incremento dell’1,1% da settembre, e del 22% rispetto allo scorso anno.

Di queste, 485 unità sono di nuova realizzazione, in calo del 34% nei confronti del 2008.