CNN Money ha pubblicato una lista completa dell’andamento dei valori immobiliari delle principali aree urbane degli Stati Uniti, riscontrando che la maggior parte delle città del Paese nordamericano porterebbero prezzi delle case sottovalutati rispetto al loro reale valore. Solamente una minoranza delle città sarebbe invece contraddistinta da un valore commerciale delle abitazioni eccessivamente elevato.

In particolare, mentre quattro anni fa ben 213 delle 299 città statunitensi oggetto di indagine da parte di CNN Money avevano valori immobiliari superiori a quelli reali, con un record assluto nella città di Naples, dove i prezzi delle case sarebbero superiori dell’84% rispetto all’effettivo valore di mercato, oggi solamente 87 mercati sul totale sarebbero in fase di sopravvalutazione.

Per quanto riguarda le aree di maggiori dimensioni, la più sopravvalutata sarebbe tutt’oggi Atlantic City, con un valore commerciale delle case superiore al 30% rispetto al valore effettivo.

Di contro, la città più sottovalutata è invece Las Vegas, le cui case vengono vendute in media a un prezzo inferiore al 41% del loro reale valore, lasciando pertanto buoni margini di guadagno nel breve-medio termine.