I recenti dati provenienti dal mercato immobiliare italiano, a partire da quelli dell’Istat, hanno fatto emergere come i segnali di ripresa siano evidenti. Ma quali sono le cause reali di questa inversione di tendenza? Ebbene, secondo il Quotidiano economico “Milano Finanza“, in accordo con quanto riporta il portale di annunci immobiliari online Idealista.it, a trainare la ripresa del mercato immobiliare è stato anche lo scudo fiscale visto che una quota dei rimpatri, pari a ben il 10%, ha riguardato proprio l’acquisto degli immobili.

La ripresa, quindi, è trainata dagli investimenti immobiliari da parte di ricchi possidenti che investono in asset che di norma sono di pregio; questo, tra l’altro, spiega come invece nel nostro Paese il mercato immobiliare di fascia medio/bassa registri ancora un andamento stagnante per quel che riguarda le compravendite a fronte, inoltre, di ampi sconti rispetto ai prezzi iniziali proposti dal venditore.

Anche il dato dell’Istituto Nazionale di Statistica (Istat) sul primo trimestre di quest’anno, caratterizzato nello specifico da una crescita dei mutui pari a quasi il 14%, deve essere letto ed analizzato con attenzione. Quanti di questi mutui, infatti, hanno riguardato l’acquisto di immobili? E quante, invece, sono state le surroghe e le rinegoziazioni? Questo per dire che è bene essere ottimisti, ma nello stesso tempo è sbagliato passare dal pessimismo più cupo ad un’eccessiva euforia.

Fonte | Idealista.it