Qualche giorno fa l’Associazione bancaria italiana ha siglato un protocollo di intesa sulle linee guida per la corretta valutazione degli immobili in garanzia ipotecaria nei mutui. Si tratta di un accordo, stipulato con alcuni tra gli operatori di riferimento del settore, che è finalizzato a creare un sistema di congrue erogazioni dei finanziamenti ipotecari, che siano rese compatibili con il reale valore commerciale degli immobili oggetto di contratti, sui quali andare a iscrivere diritti di garanzia reale.

L’intesa è stata infatti stipulata con gli ordini professionali degli Architetti, degli Agronomi, dei Periti industriali, dei Periti agrari, dei Geometri, degli Ingegneri, e con Tecnoborsa, andando così ad abbracciare la gran maggioranza degli operatori interessati al fenomeno della valutazione del valore commerciale degli immobili.

Ma quale sarà l’incidenza dell’intesa? Sebbene ancora non si sia stabilito alcunché di preciso, ciò che è stato reso noto è che l’intervento ora in questione servirà a rendere gli standard italiani di valutazione immobiliare più vicini agli standard di natura internazionale.

La chiarezza e la trasparenza nella valutazione degli immobili potrebbero così ottenere un notevole miglioramento, contribuendo in tal modo a incrementare la stabilità dell’intero comparto immobiliare e finanziario.