Qualche settimana fa avevamo annunciato l’avvenuta scomparsa dei mutui casa 100%, quei finanziamenti in grado di erogare l’intero importo utile per poter acquistare la propria prima casa. Oggi, sullo spunto di quanto riportato dal quotidiano economico finanziario Il Sole 24 Ore, ci soffermiamo invece su un altro fuggiasco dai portafogli creditizi delle banche, il mutuo casa a tasso di interesse variabile e rata costante.

Come noto, questa tipologia di mutuo prevede un piano di ammortamento composto da rate costanti nel tempo, e contemporanea applicazione di un tasso di interesse variabile. Pertanto, in caso di incremento dei tassi, la durata del piano di ammortamento subirà degli allungamenti; in caso di decremento dei tassi, al durata del programma di rimborso subirà invece concomitanti diminuzioni.

Ebbene, stando a quanto riporta il quotidiano, il mutuo - probabilmente anche sulla base di richieste in forte flessione – è pressochè in disuso all’interno degli istituti di credito.

Le poche banche che sembrano offrire con convinzione questo mutuo, lo fanno inoltre con spread non particolarmente allettanti, inducendo i mutuatari attuali e potenziali verso una convergenza sulle tradizionali forme tecniche di finanziamento.