Una percentuale rilevante di finanziamenti immobiliari ad uso di acquisto abirazione, in Italia, è richiesta da giovani single, di età inferiore ai 40 anni, che necessitano di acquistare una prima casa da usare come residenza principale, per importi dell’immobile da acquistare che si aggirano intorno ai 200 mila euro, e per importi del mutuo pari a circa il 67% del valore di mercato della prima casa, e cioè equivalente a circa 134 mila euro.

Sorprende maggiormente la propensione dei giovani mutuatario verso il tasso di interesse variabile, che oltre un single su due preferirebbe rispetto all’indebitamento al tasso di interesse fisso, con conseguente stabilità delle rate.

Il comportamento dei single in merito ai tassi di interesse contrasta quello delle richieste da parte delle famiglie, che invece sarebbero molto più affezionate ai tassi di interesse fissi, e scarsamente propensi a un indebitamento con condizioni di onerosità in linea con il trend di mercato.

E’ molto probabile, e per certi versi ragionevole, che i giovani siano più fiduciosi sull’andamento dei propri redditi, prevedendo cioè degli incrementi più o meno significativi nel breve – medio termine, e siano attratti da importi delle rate più bassi, quali quelle offerte – almeno nel periodo iniziale – dai mutui a tasso variabile.