Un’analisi condotta dalla De Montfort University rileva che gli istituti di credito del Regno Unito hanno tagliato fortemente le erogazioni relative ai mutui per supportare operazioni immobiliari di natura commerciale: i dati, che si riferiscono all’interno esercizio 2009, riferiscono di un crollo del 69% rispetto a quanto conseguito nel corso dell’anno precedente, ed è frutto di un tentativo di riequilbrare i bilanci delle società bancarie e finanziarie locali.

I nuovi finanziamenti immobiliari ad uso commerciale sono infatti calati nel 2009 a quota 15,1 miliardi di sterline (circa 21,8 miliardi di dollari) rispetto ai 49,2 miliardi di sterline conseguiti nello stesso periodo, ma dodici anni prima. Oltre a ciò, occorre anche ricordare che ben 29 miliardi di sterline di finanziamento sono relativi a operazioni di allungamento dell’ammortamento dei piani delle stesse esposizioni, o di rifinanziamento.

Un altro report diffuso negli stessi giorni rivela invece che i soggetti titolari delle quote maggiori nel mercato delle erogazioni di finanziamenti immobiliari ad uso commerciale sarebbero gli istituti di credito tedeschi, che con le loro attività avrebbero soddisfatto buona parte delle richieste degli operatori del settore.

L’analisi che ha aperto il breve commento contenuto in questo post rivela infine che il 56% degli operatori finanziari consultati per la redazione dell’osservazione hanno sostenuto che incrementeranno il livello delle erogazioni di mutui commerciali lungo l’anno in corso per una maggioranza assoluta che, pur non schiacchiante, è sufficiente a ribadire un maggior ottimismo circa l’evoluzione del real estate locale.