Negli Stati Uniti il fenomeno si chiama “underwater“, ed è traducibile nel non certo invidiabile scenario che vede coinvolto un proprietario di casa, la cui abitazione ha un valore di mercato inferiore al valore del mutuo da restituire. Una situazione piuttosto difficile da gestire, soprattutto se il mutuatario in questione è in difficoltà finanziarie, e fatica a restituire le rate del piano di ammortamento del finanziamento.

Ebbene, negli Stati Uniti il fenomeno non solo non riesce a decrescere, ma sta raggiungendo dei picchi di preoccupazione in alcune aree non troppo circoscritte del locale mercato immobiliare, dove il termine underwater è purtroppo entrato nel linguaggio comune del real estate a stelle e strisce.

Una recente ricerca riportata dal sito internet msnbc.com segnala ad esempio che la Florida e la California sarebbero gli Stati più colpiti da questa caratteristica negativa e che in particolar modo le aree urbane di Las Vegas e di Phoenix ne farebbero quotidianamente le spese.

E a livello nazionale? Lo studio di Zillow.com segnala che circa una casa su cinque sarebbe interessata dal fenomeno. Una percentuale che a livello globale è pertanto in lentissima diminuzione, considerando che di questi tempi, un anno fa, la proporzione era pari al 23%.