La Banca Centrale inglese rivela che durante il mese di maggio sarebbero stati erogati 49.815 mutui immobiliari, contro i 49.828 mutui concessi durante il mese di aprile. Una flessione minima (13 operazioni in meno su base mensile), che segnala la raggiunta stabilità dell’attività bancaria in materia di concessione di finanziamenti per scopo immobiliare, e pone freno alla possibile ripresa del real estate locale.

Hometrack, che cura un monitoraggio mensile dell’attività finanziaria immobiliare, segnala che l’attuale livello di concessioni di finanziamenti per acquisto casa sarebbe inferiore del 45% rispetto al volume di mutui che gli istituti di credito britannici concedevano a metà del 2007, quando il mercato immobiliare era in piena espansione, e ignorava di avere davanti a se un triennio di contrazioni.

La stessa Hometrack segnala inoltre che il prezzo medio di una proprietà immobiliare ad uso abitativo in Gran Bretagna è ora pari a 158.900 sterline, che rappresenta il valore più elevato dal mese di dicembre del 2008.

Gli analisti della società di consulenza indicano inoltre che il più grande pericolo di rallentamento della ripresa delle attività del mercato immobiliare della Gran Bretagna risiede nel rischio che i tassi di interesse di riferimento possano salire oltre i livelli desiderati per sviluppare un discreto numero di transazioni.

Vedremo a tal proposito quali saranno le prossime mosse da parte dell’istituzione monetaria locale.