I nuovi finanziamenti immobiliari concessi a Shanghai sono calati del 98%, a luglio 2010, rispetto al volume riscontrato nel corso dello stesso mese dello scorso anno. Stando alle analisi, la determinante sarebbe facilmente riconducibile agli interventi del governo, che al fine di ridurre i pericoli di formazione di una bolla nel settore, è intervenuto sul mercato finanziario e immobiliare per contrarre le operazioni speculative.

I mutui sono infatti calati bruscamente a circa 270 milioni di yuan, che rappresenta altresì il livello più basso mai riscontrato nel corso dell’ultimo anno. Rispetto al mese precedente, il crollo è stato pari al 91%, come confermato negli scorsi giorni dai dati definitivi e ufficiali apparsi in un comunicato diramato dalla filiale di Shanghai della Banca Popolare della Cina.

Così come nella “mainland”, anche a Shanghai i prezzi delle case stanno inoltre subendo un rallentamento nella crescita, per un segnale evidente di come gli interventi stringenti del governo stiano producendo i loro frutti sperati, anche se, probabilmente, in maniera ancora parziale rispetto a quanto preventivato.

Le vendite di nuove case a Shanghai sono diminuite dell’11% nel corso della prima settimana del mese di agosto rispetto alla settimana precedente, per un volume di metri quadri interessati dalle operazioni di compravendita che è calato a quota 137 mila.