Il Mutuo Tutto 40 è un finanziamento immobiliare che consente al mutuatario di poter dilazionare nell’arco di un lungo periodo la restituzione del capitale erogato, e delle quote interessi applicate sulle basi delle condizioni economiche che regolano il servizio. Come intuibile dallo stesso nome del prodotto finanziario, infatti, l’ammortamento del mutuo può giungere addirittura fino a 40 anni, contro i 30 anni che tradizionalmente rappresentano il massimo di estensibilità del piano di rimborso.

Tale finanziamento può essere utilizzato per supportare le principali finalità immobiliari: sarà pertanto possibile procedere all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione di una proprietà immobiliare, ad uso residenziale. Possibile anche dar seguito a operazioni di sostituzione di un mutuo immobiliare già in corso di ammortamento.

Il limite di finanziabilità è stabilito nell’80% del valore commerciale, che tuttavia può essere elevato anche fino al 100% nel caso di presenza di particolari garanzie assicurative superiori a quelle ordinarie. L’importo minimo finanziabile è invece stabilito in termini assoluti in 30 mila euro.

La durata del piano di ammortamento deve invece essere compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo – già ribadita – di 40 anni. In ogni caso, come spesso ricordiamo sulle pagine del nostro blog, il mutuatario potrà estinguere anticipatamente, in qualsiasi momento, il debito residuo, parzialmente o totalmente.

Il rimborso avverrà invece attraverso il pagamento di rate mensili, trimestrali o semestrali.

Fonte immagine: mistertasso.it